Por mucho que le sorprenda, el momento más importante de la construcción de su nueva casa en Vigo o en Pontevedra llega mucho antes que las máquinas: se produce durante la fase de diseño. Y es que, tal y como dice la experiencia que ya tenemos en Instelme, los errores que se cometen en esa fase son los más costosos, no solo económicamente, sino porque algunos ya no tienen solución una vez que la obra está terminada. ¿La mejor manera de evitar que ocurran? ¡Conocer cuáles son! Y podrá decir que los tiene controlados justo cuando termine de leer este artículo.
1. Diseñar la vivienda sin estudiar bien el terreno
La parcela no es solo el lugar en el que construiremos su nueva casa en Vigo o Pontevedra: es una variable que condiciona la forma, la orientación, la cimentación y el coste total del proyecto. De hecho, la topografía, la composición del suelo, la normativa urbanística del municipio y la orientación solar son datos que debemos tener encima de la mesa antes de trazar cualquier plano. Arrancar con el diseño sin un análisis previo del terreno obliga a modificar el proyecto en mitad del proceso, con los sobrecostes y retrasos que eso implica.
2. No definir las necesidades reales de la vivienda desde el principio
Desde Instelme insistimos mucho en la siguiente premisa: la construcción de su nueva casa es una decisión que le afecta durante décadas. Es decir, no caiga en la tentación de diseñarla pensando solo en las necesidades actuales del núcleo familiar, sin contemplar que esas necesidades van a cambiar. ¿Habrá hijos? ¿Se va a necesitar un despacho para trabajar desde casa? ¿Se prevé que algún familiar mayor conviva en el futuro? Es imperativo que los planos contemplen este tipo de decisiones que llegarán en unos años, pero que implicarían una intervención más cara que tenerlo ahora en cuenta.
3. Ignorar la eficiencia energética en el diseño
La orientación de la vivienda, el tamaño y la posición de los huecos, el tipo de aislamiento de la envolvente y la elección de los sistemas de climatización son decisiones que se toman en la fase de diseño con la ayuda de nuestros expertos en construcción en Vigo y Pontevedra. Más tarde, son los que determinan el consumo energético del hogar durante toda su vida útil. En este sentido, recuerde que una vivienda mal orientada o con una envolvente deficiente puede consumir hasta tres veces más energía que una correctamente diseñada.
En Instelme nos ocupamos de construir su nueva casa en Vigo o Pontevedra
En Instelme acompañamos a todos nuestros clientes desde el primer momento: analizamos la parcela, estudiamos sus necesidades reales y diseñamos una vivienda que funciona bien desde el día uno. Llámenos al 986 272 790 o solicite su presupuesto personalizado para que comencemos a pensar en la construcción de su nueva casa en Vigo o Pontevedra.