Con el paso del tiempo, el desgaste en las fachadas es inevitable, y reconocer los indicios de que esta precisa ser rehabilitada puede ahorrarle serios y caros problemas en el futuro. A continuación, desde Instelme le contamos cómo identificar a tiempo que su fachada necesita una rehabilitación.
1. Grietas, fisuras y desprendimientos
Esta es, sin duda, la señal más obvia. La aparición de grietas y fisuras en la superficie de la fachada no es solo un problema estético. Estas facilitan la entrada de humedad, que con el tiempo debilita la estructura y causa daños internos. Los desprendimientos, por pequeños que sean, son un indicio de que los materiales están perdiendo su cohesión y representan un riesgo para la seguridad de los transeúntes.
2. Manchas de humedad, moho o eflorescencias
Las manchas de humedad, el crecimiento de moho o la aparición de depósitos salinos (eflorescencias) en la fachada son síntomas claros de que el agua está penetrando en las paredes. Esto puede deberse a un sellado defectuoso, a problemas en el revestimiento o a la falta de un sistema de drenaje adecuado. La humedad no solo daña la estética, sino que también puede comprometer el aislamiento térmico y la salud de los habitantes.
3. Pintura descascarillada o ampollada
Si la pintura de su fachada se está descascarillando, agrietando o formando ampollas, es una clara evidencia de que su recubrimiento protector ha perdido su eficacia. La pintura tiene la función de proteger la pared de los agentes externos; una vez que sufre estos desperfectos, la pared queda expuesta a los daños provocados por el sol, la lluvia y otros factores ambientales.
4. Deterioro de los sellados o juntas
Las juntas de dilatación y los sellados alrededor de ventanas y puertas son puntos críticos en la protección de la fachada. Con el tiempo, estos sellados pueden resecarse, agrietarse o perder su elasticidad, generando puntos débiles por donde el agua y el aire pueden filtrarse. Inspeccione detenidamente; si observa un deterioro, es momento de actuar.
5. Aumento de la factura energética
Una fachada en mal estado, con grietas o un aislamiento deficiente, pierde su capacidad para mantener la temperatura interior. Esto se traduce en una mayor necesidad de usar calefacción en invierno y aire acondicionado en verano, lo que resulta en un aumento significativo de su consumo energético.
Rehabilitación de fachadas en Vigo y Pontevedra
Si ha identificado alguna de estas señales en la fachada de su edificio, es crucial que actúe con prontitud. En Instelme, somos especialistas en rehabilitación de fachadas en Vigo y Pontevedra. Contáctenos para obtener un diagnóstico profesional y un presupuesto sin compromiso.